Istanbul'da 1 milyon ev yikilacak
Istanbul Buyuksehir Belediyesi 1 milyon binayi ilgilendiren ve Istanbul haritasini degistirecek 30 proje icin dugmeye basti.
Sabah Gazetesi'nin haberine gore, Istanbul'da binlerce evin yikilacagi tahmin edilen olasi bir depreme karsi planlanan hazirliklarin onundeki son engel de ortadan kalkti. Kentsel donusum icin start veren Buyuksehir Belediyesi'nin, evlerin depreme dayanikli hale gelmesi, bircogunun ise yikilip tekrar insa edilmesi icin hazirladigi projelere yonelik yasal duzenleme temmuzda tamamlandi ve resmen yururluge girdi. Belediye Yasasi'ndaki 'Kentsel Donusum ve Gelisim Alanlari' baslikli kanun, Istanbul'da 1 milyon binanin yikilip yeniden yapilmasinin onunu acti. Toplu Konut Idaresi (TOKI) ve Istanbul Buyuksehir Belediyesi'nin (IBB) bes yildir bekledigi bu degisiklik ile donusum projelerinde yasanan yetki karmasasi sona erdi. Ayrica belediyelerin deprem riski nedeni ile donusum bolgesi ilan ettigi bir alana konut sahiplerinin bireysel itiraz hakki da kalkti. Istanbul Buyuksehir Belediyesi referandum sonrasi ilk gundem maddesine rafta bekleyen kentsel donusum projelerini aldi. SABAH'in ulastigi bilgilere gore planlanan projelerin hayata gecmesi durumunda Istanbul adeta yeni bir haritaya sahip olacak. Oncelikle deprem riski yuksek bolgeler, gecekondular ve kacak binalar yikilarak, yerlerine depreme dayanikli modern yerlesim alanlari insa edilecek. Belediyenin kasasindaki calisma 1 milyona yakin binayi kapsiyor. YASAYA TAKILMISTI Kentsel donusume iliskin calismalar son yillarda uygulanmaya calisildi. Ancak yasalardaki yetersizlik ile TOKI ve Buyuksehir arasinda yetki karmasasi nedeniyle basari saglanamadi. Ornegin Turkiye'de ilk deprem donusum alani projesi 2008'de Zeytinburnu"nda baslatildi. Ancak tek bir konut sahibinin itirazi bile projeyi durdurmaya yetti. Yeni yasada ise deprem riski nedeniyle kentsel donusum alani ilan edilen bir alanda konut sahibinin bireysel itiraz etme hakki bulunmuyor. Bunun yerine cogunlugun karari araniyor. ANKARA VE ESKISEHIR BASLADI Ote yandan Ankara ve Eskisehir hizli davranarak yasayi uygulamaya basladi bile. Ankara'da 7 bolge bu madde uyarinca 'Kentsel Donusum ve Gelisim Alani' ilan edildi. Yine Eskisehir'de de 11 ayri bolgede toplam 2 milyon 500 bin metrekarelik bir alan donusturulme bolgesi olarak belirlendi. KIMLERIN BINALARI YIKILACAK Kendi mulkunde olan ama mevzuata aykiri yapilanlar Kendi mulku disindaki bir arsaya yapilan konutlar Afet riski altindaki yerler SISTEM NASIL ISLEYECEK Bir bolge oncelikle kentsel donusum alani ilan edilecek. Daha sonra belediye projesini aciklayacak. Hak sahipleriyle gorusmeler baslayacak. Apartman veya semtte yuzde 51 cogunluk yeterli olacak. Kiracilara, yeni yapilacak konutlardan satin alma hakki verilecek. Arazi sahibi ise kendisine arsasi karsiligi oraninda yeni yerden konut verilecek. Konut istemezse arsasinin karsiliginda para odenecek. Yikilacak bina gecekondu ise hicbir odeme yapilmayacak. Ancak kiracilara taninan konut satin alma hakki, onlara da taninacak. Habervakti