AOÇ'deki Merkez Lokantası için ihale süreci başlatılacak
Atatürk Orman Çiftliği'ndeki (AOÇ) Merkez Çiftlik Lokantası kapandı. Yerin yeniden kiraya verilmesi için kiraya verme işlerine ait yönetmelik hükümleri uyarınca ihale süreci başlatılacak. AOÇ Genel Müdürlüğü yetkililerinden alınan bilgilere göre Merkez Lokantası 1961 yılına kadar AOÇ tarafından işletilmiş bu tarihte açık ihaleye çıkılarak üçüncü ş
Atatürk Orman Çiftliği'ndeki (AOÇ) Merkez Çiftlik Lokantası kapandı. Yerin yeniden kiraya verilmesi için kiraya verme işlerine ait yönetmelik hükümleri uyarınca ihale süreci başlatılacak.
AOÇ Genel Müdürlüğü yetkililerinden alınan bilgilere göre Merkez Lokantası 1961 yılına kadar AOÇ tarafından işletilmiş bu tarihte açık ihaleye çıkılarak üçüncü şahsa kiralaması yapıldı. 01 Kasım 1975 tarihinde söz konusu yer kira sözleşmesindeki hüküm uyarınca AOÇ'nin muvafakatı ile müstecir şahsa devir oldu. AOÇ Müdürlüğü tarafından diğer kiracılarıyla beraber müstecire karşı kira tespit davası açıldı. Ankara 4. Asliye Hukuk Mahkemesi 13 Aralık 2000 tarihli kararı ile kiracının ödenmekte olan kirasını rayice uygun hale getirdi. Bu tarihten sonra kiracı zaman zaman ödeme sıkıntısı yaşadı ve biriken borçlarını ödemek için borç yapılandırma talebinde bulundu.
Son dönemde de Merkez Restaurant Turizm İşl.San. Tic.Ltd. Şti. AOÇ Müdürlüğü'ne olan kira borçları ödeyemedi. Biriken kira borçları için icra takibi başlatıldı. Müstecir, AOÇ Müdürlüğü'ne vermiş olduğu dilekçe ile borç yapılandırma talebinde bulundu.
AOÇ Yönetim Kurulu talebi değerlendirdi. Merkez Restaurant'ın borçlarını yapılandırma protokolü dahilinde ödemesi ve takip eden 4 ayda da faiz ve dosya masrafların tahsili yönünde karar alındı. Bu karar doğrultusunda Merkez Restaurant ile AOÇ Müdürlüğü arasında 2008 yılında yapılandırma protokolü düzenlendi.
Kiracı ilerleyen zamanda taksitlendirilen borç miktarını ve güncel kiralarını da zamanında ödeyemedi. Bunun üzerine AOÇ Müdürlüğüne bir dilekçe daha verildi. Yapılan bu başvuru da dikkate alındı. Birikmiş kira alacağı 01 Ocak 2010 tarihinde taraflar arasında imzalanan protokol ile taksitlendirildi. Bu aşamadan sonra kiracı, ödediği kiraların günün rayicine göre çok yüksek olduğu iddiası ile 10.Sulh Hukuk Mahkemesi'nde 2010/980 E sayı ile kira indirimi için dava açtı ancak dava aleyhine neticelendi. Bu yapılandırma protokolünden kaynaklı bir kısım borcunu ödedi. Fakat bir kısmını ve bu arada işleyen güncel kiralarını yine ödeyemedi.
Gerekli icra takipleri başlatıldı. Müstecirin uzlaşma talebi dikkate alınarak eski protokolden kaynaklı borcunu kapatmak kaydıyla bu protokol döneminde birikmiş olan güncel kira borcu, faizi ve bu borçla ilgili açılan dosya masrafları 26 Ağustos 2011 tarihinde tekrar yapılandırıldı.
Borçlu müstecir bu son yapılandırma protokolüne de uymadı ve borcunu ödemedi. Kira borcunu ödememesi sebebi ile 9. İcra Hukuk Mahkemesince verilmiş olan tahliye kararı uygulanmak durumunda kalındı. Tahliye için 14 Ocak 2013 tarihinde mahalline gidilmiş müstecire rızaen tahliyesi için süre verildi. Kiracı kiralananı boşaltmış son olarak 26 Ocak 2013 tarihinde Ankara 9.İcra Müdürlüğü yetkilisi ile mahalline gidildi. Kiralanan alanda kalan bir kısım malzemeler de çıkartılarak alan boş olarak teslim alındı.
Bahse konu yerin yeniden kiraya verilmesi için kiraya verme işlerine ait yönetmelik hükümleri uyarınca ihale süreci başlatılacak. Müstecirin kira borçlarını ödememesi sebebi ile Ankara 9. İcra Hukuk Mahkemesi'nce verilen 31 Aralık 2010 tarihli kararın uygulanması müstecir ile imzalanan borç yapılandırma protokolündeki uzlaşma uyarınca askıya alındı. Ancak kiracı tarafından, takside bağlanan borç ve günlük işleyen kira ödenmediği için kararın icrası yoluna gitmek zorunluluğu doğdu. 2001 -2010 tarihleri arasında kira alacakları sebebi ile 15 adet, 2010 tarihinden bugüne kadar da 8 adet olmak üzere toplam 23 adet icra takip dosyası açıldı. CİHAN